Vente maison 146 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Calonne-Ricouart (62470)

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1 098 €/m²
Exclusivité

Nicolas DUMEZ - 3%.com

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Description

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.
Superbe 1930 semi-mitoyenne de 133 m2 totalement rénovée et située dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse (42 m2) dotée d'un poêle à granulés, une cuisine équipée et une salle de bain (meuble vasque et douche/baignoire).
A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres (20m2 et 16 m2).
Au second les combles déjà aménagés et isolés pouvent acceuillir une troisième chambre, un bureau ou une salle de détente.
Un jardin et plusieurs places de stationnement privatives viennent également compléter ce bien.
Cette maison saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations.
AUCUNS Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!!
Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!!
Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : V5520061238 - Réf Superimmo : ANVXZ2LVE

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 334 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 5,8%

146 000 €

3 octobre 2025

Baisse de 11,7%

155 000 €

16 juillet 2025

175 500 €

Localisation

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