Vente maison 138 900 €

133,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bussy-en-Othe (89400)

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1 044 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Groupe 123 Immobilier

06 30 08 38 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à proximité immédiate du centre du village, cette maison à usage d’habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec activité annexe. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre et un WC indépendant. L’étage comprend trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu’un grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires. Le bien s’accompagne de nombreuses dépendances : de grands hangars, une dépendance composée de trois pièces et une grande grange, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 2118 m2, spacieux et bien situé, permettant de combiner vie résidentielle et projets divers. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet mixte, à aménager selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .

Publiée le 09/04/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 554. - Réf Superimmo : ANVXY9WWL

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Caractérisques

Prix de vente : 138 900 €	Prix au m² : 1 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,1 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 118 m²	2 Garages
Année de construction : 1900	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (2 118 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

484 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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