Vente maison 284 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréhan (56580)

iad France - Mickael Piotrowski vous propose: Maison de 6 pièces à Bréhan. D'une surface habitable de 133 m² sur un terrain de 1037 m².
- rez-de-chaussée : il se compose d'une entrée, une cuisine, d'un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau, d'un wc séparé, un cellier et un garage.
- l'étage se compose : d'un palier donnant sur 3 chambres , une salle d'eau et un wc séparé.
- à l'extérieur : un jardin clos, deux terrasses, une piscine de 8x4m équipée d'une pompe à chaleur et un garage aménagé en salle de sport.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 284 500 €

Prix au m² : 2 139 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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MICKAEL PIOTROWSKI - IAD

Siren : 532993185 - N° de carte professionnelle : 503676421

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