Vente maison 195 300 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bouteilles-Saint-Sébastien (24320)

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1 468 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Géraldine LORENTZ - eXp France

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Description

Au cœur du petit village de Bouteilles Saint Sébastien, venez visiter cette maison totalement rénovée, prête à vous accueillir avec vos valises ! Vous entrerez dans la pièce de vie avec sa cuisine équipée, ouverte sur le salon-salle à manger et sa cheminée. Vous trouverez une première grande chambre de plain-pied et sa salle d'eau avec toilettes, à ce même rez-de-chaussée. Sous l'escalier menant à l'étage se trouve la chaufferie. Au premier étage, trois grandes chambres pleines de charme avec leurs poutres apparentes, une buanderie ou un dressing selon vos besoins, un WC et une seconde salle de douche. Cette maison est impeccable, sur un terrain clôturé, très facile d'entretien, avec un abri de jardin de 9m². Chauffage électrique avec radiateurs à inertie en céramique, et cheminée. Isolation en laine de verre 400 mm au plafond. Fosse septique conforme. À voir absolument. 186,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1665€ ~ 2254€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Publiée le 05/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 85678915 - Réf Superimmo : ANVXY0GFU

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Caractérisques

Prix de vente : 195 300 €	Prix au m² : 1 468 € / m²
Taxe foncière : 535 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 186 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²	2 niveaux
Orientation : Est	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 665 € / an

Maximum : 2 254 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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