Vente maison 275 000 €

133 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

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2 068 €/m²
1 Garage

Christian Clavier - iad

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Description

iad France - Christian Clavier vous propose:
Cette charmante maison familiale à Bourcefranc-le-Chapus est un véritable joyau offrant un environnement paisible et spacieux pour toute la famille. Située sur un terrain de 915 m², cette maison de 132,59 m² offre de généreux espaces de vie .
Les 5 chambres spacieuses de la maison offrent un espace privé idéal pour chaque membre de la famille, avec des tailles allant de 10,29 m² à 19,47 m². De plus, un bureau supplémentaire permet de travailler ou de créer un espace de loisirs confortable. La salle de bain bien aménagée donne un espace de détente et de rafraîchissement.
La cuisine équipée offre un espace pratique pour préparer des repas en famille et peut être personnalisée selon vos besoins. Le salon lumineux et chaleureux offre un espace de rassemblement idéal pour les moments en famille.
À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées et d'organiser des repas en plein air. Le grand garage offre un espace pratique pour le rangement et le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.
La localisation de cette maison est idéale, offrant un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts pour profiter de la nature.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale exceptionnelle à Bourcefranc-le-Chapus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le confort et l'espace qu'elle offre à toute votre famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Clavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424708345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1837756 - Réf Superimmo : ANVXZGI7H

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 915 m²	1 Garage
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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