Vente maison 450 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bois-le-Roi (77590)

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3 383 €/m²
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)

Manon COUTANT - eXp France

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Description

Maison familiale de 135m² – 5 chambres – Jardin 400m²
À seulement 5 minutes des écoles, venez découvrir cette belle maison située dans un quartier recherché de Bois-le-Roi.
Elle offre :
5 chambres spacieuses
Un garage + car-port
Une cave
Un jardin arboré de 400 m² – parfait pour les beaux jours
Prix : 450 000 €
Une opportunité idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité !
Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou au .
Et si votre futur chez-vous se trouvait ici ? Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1285€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Manon COUTANT - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 792 528 846

Publiée le 10/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 85791466 - Réf Superimmo : ANVXYADRR

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 383 € / m²
Taxe foncière : 2 075 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 285 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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