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18
Vente maison 479 000 €
133 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bessancourt (95550)
133 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bessancourt (95550)
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- 3 602 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alan Hamdi vous propose: Magnifique Maison de 7 Pièces avec Jardin et Garage à Bessancourt
Située à Bessancourt, cette charmante maison individuelle de 133m2 environ sur un terrain d'environ 872 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette demeure aux finitions soignées saura vous séduire par ses prestations.
Idéalement située à 5 min à pied du centre-ville, à 10 min à pied de la gare de Bessancourt (Ligne H). A proximité des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège). A seulement 3 min en voiture de l'A115 / A15.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et un séjour lumineux donnant sur une belle terasse, un bureau, une chambre, une salle de bain et un wc.
À l'étage, 3 belles chambres (14m2, 15m2 et 16m2), une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble.
Le magnifique jardin arboré de 872m2 offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un grand garage et quatre places de parking viennent compléter cet ensemble.
Les équipements de cette propriété ne manquent pas avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, une alarme, et un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toute saison.
Les +++
- Électricité refaite à neuf en 2022.
- Cuisine refaite en 2022.
- Portail motorisé en 2024.
- Chaudière Gaz en 2019
- Une cave pour plus de rangements
- Confort de plain pied
Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter ce havre de paix sans plus tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1890060 - Réf Superimmo : ANVXZWY34
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 3 602 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 872 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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