Vente maison 189 500 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auxonne (21130)

Maison proche du centre d'Auxonne
SOUS COMPROMIS!!!
EXCLUSIVITE à AUXONNE.
Maison sur sous sol comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée avec rangements, un salon/séjour ouvert avec un accès direct sur le balcon, une cuisine avec accès balcon, 3 chambres, un dégagement avec placards, un WC indépendant et une salle de douche.
Au sous-sol : un garage, un dégagement, une cave, une buanderie, une pièce chauffée, une chaufferie avec pompe à chaleur et un atelier.
Terrain clos de 780m2.
Maison très lumineuse, au calme, à conforter.
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Consommation énergétique 243 D. Emission de gaz à effet de serre 7 B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 940€ et 2 690€ par an.
Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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