Vente maison 314 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auterive (31190)

Auterive/ Environnement calme à quelques pas du centre ville - Venez découvrir cette belle maison de 133m2, avec garage double de 125m2, sur une parcelle arborée de 1378m2 !
Idéalement située au coeur d'une impasse, cette maison spacieuse et lumineuse vous permettra de vivre en toute intimité avec une vue dégagée sur les Pyrénées et un accès rapide à toutes commodités (gare à 1km également).
Détail des prestations : une grande pièce à vivre avec insert, une cuisine séparée (entièrement aménagée et équipée), quatre chambres de plus de 12m2, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une cuisine supplémentaire dans la partie garage (cuisine d'été), balcon, terrasses, jardin. Un grand garage avec coins atelier et cave complètent les prestations de qualité de cette maison.
Les plus : nombreuses possibilités d'aménagements (espace combles, accessible avec un escalier : potentiel habitable/40m2), beaux volumes, luminosité, terrain piscinable, puits, fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 301060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 314 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 314 000 €

Prix au m² : 2 361 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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BENOIT GUIRAUD - BSK IMMOBILIER

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