Vente maison 980 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auribeau-sur-Siagne (06810)

iad France - Eric Denis vous propose: AURIBEAU-SUR-SIAGNE
À 45 min de Cannes, dans un cadre naturel préservé, maison de plain-pied de 134 m² sur un terrain de 5000 m², en larges restanques arborées (oliviers, pins, figuiers…)
Sans vis-à-vis – Exposition plein sud – Vue dégagée avec aperçu mer
Séjour de 38 m² avec cheminée
4 chambres de 14 m²
2 salles de bains avec fenêtres
Terrain piscinable avec potentiel tennis
Possibilité d’extension à l’étage de 80 m² avec vue mer
Vide sanitaire
Nombreuses places de stationnement et abri voiture
Bungalow de jardin
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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ERIC DENIS - IAD

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