Superimmo
17

Vente maison 187 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Aubeterre (10150)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 406 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Justine Hasenfus - iad

Justine Hasenfus - iad

10 avis
06 59 14 23 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Justine Hasenfus vous propose: À vendre – Charmante maison familiale de 3 chambres à Aubeterre (Aube)
Située sur la commune d’Aubeterre, à seulement 15 minutes de Troyes et à quelques minutes de l’autoroute A26, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités.
Vous serez séduit par son salon spacieux et lumineux, équipé d’un poêle à bois performant qui chauffe l’ensemble de la maison, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend trois belles chambres dont deux au RDC, une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés.
A l'étage un palier et une chambre
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, parfait pour les beaux jours.
Un grand garage de 60 m², à finir selon vos envies, offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement.
Les atouts :
À 15 min de Troyes et à proximité directe de l’autoroute A26
Maison chaleureuse
Garage / dépendance de 60 m² à aménager selon vos besoins
Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1878879 - Réf Superimmo : ANVXZSGJB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1950Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JUSTINE HASENFUS - IAD

10 avis clients
06 59 14 23 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.