Vente maison 255 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Anzin-Saint-Aubin (62223)

Découvrez cette maison semi plain-pied de 133 m² habitables, bâtie sur un terrain de 746 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une grande cuisine ainsi qu'un salon-séjour de 30 m² équipé d'une cheminée. L'espace de vie donne accès à une véranda et une pergola de 25 m², idéales pour profiter du jardin.
À l'étage, un palier de 13 m² dessert deux grandes chambres de plus de 13 m² ainsi qu'un point d'eau avec WC et lavabo.
Un semi sous-sol complète l'ensemble, avec la possibilité d'y stationner deux véhicules et de bénéficier d'un bel espace de rangement.
Une maison spacieuse et lumineuse, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6308

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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