Vente maison 220 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Albaret-le-Comtal (48310)

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1 654 €/m²
1 balcon
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée

Jean-Jacques MALIGE - 3G IMMO

30 avis

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Description

ALBARET LE COMTAL Splendide maison entièrement rénovée de 133 m² habitables, au RDC : magnifique pièce de vie de 50 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour avec insert, 2 chambres de 14.5 et 16.20 m2 et salle d'eau de 5.80 m2. Au 1ER: une mezzanine de 12 m2 et 2 chambres 15 ET 17 m2 et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une Chaufferie avec douche, une cave de 18 m2, 1 chambre de 16 m2 et un garage de 32 m2
Chauffage par pompe à chaleur et insert à bois. Toiture en ardoises refaite en 2018. Menuiseries Alu et PVC doubles vitrages. Assainissement individuel par fosse septique réalisé en 2021. Taxe foncière 874 €. Isolation par l'extérieure neuve. Panneaux solaires
Terrain clos et arboré de 643 m
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE inscrit au RSAC de MENDE n° 378 445 506
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 198644JJM - Réf Superimmo : ANVXYKW8N

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 643 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
Cave	1 balcon
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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