Vente maison 249 900 €

132,7 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Yquelon (50400)

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1 883 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Pozzo Immobilier Granville

1137 avis

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Description

MANDAT CLE - MAISON 7 PIÈCES AU CALME - PROCHE DES COMMODITES - PIERRES. POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison de 7 pièces au calme de 132,7 m². Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur un salon, une salle d'eau avec WC et deux chambres. A l'étage : 4 chambres et un WC. Au sous-sol semi enterré : une salle de bains, une cave, deux pièces (atelier, stockage etc), un bûcher. La maison dispose d'un grand garage de 28 m² et d'une dépendance d'environ 32 m². Un jardin arboré et une terrasse donnent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Le terrain fait 797 m² . Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la propriété se situe à une minute de l'école et proche des commerces. Pour les tout-petits, il y a une crèche à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière POZZO Granville pour une première visite de cette maison à vendre au 02.33.90.97.97. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 51907 - Réf Superimmo : ANVXVY2HC

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132,7 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 797 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 250 € / an

Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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