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20
Vente maison 499 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Yerres (91330)
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Yerres (91330)
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- 3 780 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexia Lagosanto vous propose: Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable proche de la foret, cette maison de 203m2 de surface utile entièrement rénovée combine espace, confort et fonctionnalité. Située dans un quartier résidentiel paisible de Yerres, l'entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière.
Une suite parentale y trouve naturellement sa place, accompagnée d’une deuxième chambre pouvant aisément devenir un bureau ou une chambre selon vos besoins.
À l’étage, une salle d'eau, un bureau et deux chambres créent des espaces chaleureux et intimes avec de nombreux rangements. L’optimisation de chaque mètre carré reflète une rénovation de qualité, pensée pour un quotidien sans compromis.
Le sous-sol total est un véritable atout avec un garage, une chaufferie, une buanderie, une salle de jeux et de nombreux espaces de rangement. De quoi allier fonctionnalité et confort de vie au fil des saisons.
À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Une maison de caractère, clé en main, prête à accueillir votre projet de vie à Yerres. Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1849276 - Réf Superimmo : ANVXZLBR0
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 780 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 879 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1965 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 47 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 040 € / an
Maximum :
4 170 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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