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Vente maison 475 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wervicq Sud (59117)
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wervicq Sud (59117)
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- 3 598 €/m²
OPTIMHOME - Maxime DESCAMPS
06 11 58 68 58
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DU BIEN
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Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette jolie maison individuelle construite en 2013 dans un quartier résidentiel offrant 132m2 hab (150m2 utile) avec 3 chambres + un bureau sur une parcelle de 610m2 entièrement clos et sécurisé avec portail électrique.
Vous serez sous le charme de la situation (balades le long de la Lys), de sa décoration et de son état technique irréprochable, véritable "coup de coeur"!!!
Au RDC, hall d'accueil avec rangement et wc, un séjour en L très lumineux de 47m2 avec baie vitrée et son poêle à pellets, une cuisine semi ouverte entièrement équipée de 14m2, un cellier/buanderie, un local technique et le garage 24m2 porte sectionnelle avec accès jardin.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une SDB et les wc séparé. Les combles sont aménageables.
Côté extérieur, abri de jardin, jacuzzi à l'abri des regards, terrasse sud/ouest et jardin arboré 400m2 avec divers arbres fruitiers.
Côté technique, l'expression "on pose ses meubles" prend tout son sens, menuiseries alu DV, volets roulants électrique, alarme, inter/visiophone, cumulus neuf 200l, la fibre, chauffage électrique avec radiateur programmable et thermostat, adoucisseur, toiture impeccable et bien sûr TAE.
Vous l'avez compris très belle prestation pour ce bien proche de toutes commodités
COUP DE COEUR ASSURE !!! A VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 560186 )
Publiée le 12/04/2024 -
maj le 17/04/2024 -
Réf. agence : 830032095746 - Réf Superimmo : ANVXVGKVQ
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 3 598 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 610 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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