Vente maison 474 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

MAISON FAMILIALE À VILLENAVE-D'ORNON - Quartier Villenave d'Ornon Bourg
Située dans un secteur calme et prisé, cette belle maison de 133 m² vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations idéales pour une vie familiale agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 650 m², elle offre un cadre extérieur soigné avec une piscine, une terrasse couverte et un jardin paysagé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 66 m², idéal pour recevoir. Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant de 10,47 m². La maison dispose de 3 chambres confortables (11,18 m², 11,79 m² et 13,19 m²), d'une salle de bain spacieuse de 9,72 m² et d'un chauffage individuel (chaudière et climatisation) pour un confort optimal tout au long de l'année.
Côté pratique, vous bénéficierez également de place de stationnement fermée et d'un garage à l'arrière, parfait pour le stockage ou un atelier.
3 chambres
1 grande salle de bain
Jardin avec piscine
Terrasse couverte
Stationnement fermé + garage de stockage
Double vitrage, chauffage gaz et climatisation
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Référence agence : 768

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Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 3 591 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 30 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	153 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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