Vente maison 193 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villedômer (37110)

iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose: Située dans un petit village de campagne doté de quelques commerces de proximité cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale avec cheminée, un salon, une salle de bain, un WC séparé, trois chambres spacieuses, une buanderie ainsi que d’un garage.
Une véranda lumineuse s’ouvre sur le jardin idéal pour profiter des beaux jours.
A l’étage, un grenier d’une surface équivalente à celle de la maison offre un très beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Un jardin complète ce bien pour profiter de repas, repos et bien être.
Les photos présentées montrent le bien avant et après en ayant fait du home staging.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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SYLVIE JIRMOUNSKY - IAD

Siren : 832251821

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