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20
Vente maison 87 000 €
132 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Vigoux (36170)
132 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Vigoux (36170)
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- 659 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le bourg de Vigoux, village desservi par l'Autoroute A20, gratuite, accès à moins de 5min.
Cette maison est à 10min d'Argenton sur Creuse et de toutes ses commodités (commerces, écoles, santé, loisirs), de sa gare et à moins de 3h de Paris.
Sur 2 niveaux, elle offre 133m² habitables, des dépendances et une jardin de plus de 1000m².
Au Rez de chaussée, l'entrée vous guidera vers un 1er salon disposant d'un insert, puis une cuisine aménagée, et un séjour de plus de 28m² avec cheminée à foyer ouvert. Ces dernières s'ouvrent sur le jardin.
Une cuisine d'été de plus de 18m² permet d'envisager de nouveaux aménagements (chambre de plain pied, salle d'eau ou agrandissement).
Le premier étage, vous offre 2 belles chambres de plus de 16m², et une 3ème avec bureau attenant. Ce dernier peut donner lieu à un agrandissement ou l'aménagement d'un dressing, par exemple.
Le garage de plus de 35m², vous permet de garer plusieurs véhicules ou créer un atelier, du rangement.
Le jardin partiellement clos, est arboré et fleuri.
Enfin une dépendance complète le bien. elle se compose d'un appentis de 15m² et d'une maison ancienne avec four à pain de plus de 40m².
Caractéristiques:
- chauffage au gaz citerne
- survitrage
- assainissement individuel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 585734 )
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 830032821533 - Réf Superimmo : ANVXYPXOK
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| Prix de vente : 87 000 € | Prix au m² : 659 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 132 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 114 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
388 € / an
Maximum :
5 250 € / an
Diagnostics réalisés le 21/12/2021.
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