Vente maison 235 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

Nogent-l'Artaud (02310)

iad France - Grégory Aiello vous propose: Vous recherchez une maison sans travaux?
Elle est faite pour vous .
A 15 minutes de château Thierry, et à 15 minutes de la ferté sous Jouarre, ce pavillon répondra aux attentes du plus grand nombres grâce à la gare ligne P à 10 minutes direction Paris Gare de l'Est. Ecoles et commerces sur place.
Voici une maison de 2010 de 132m2 avec un garage intégré de 28m2 sur un terrain de 1000m2 clos. Une cuisine aménagée et équipée ouverte donne un de vie ouvert de plus de 45m2 vous permettra de recevoir vos proches sans être à l'étroit.
Sans oublier sa buanderie, sa salle d'eau, et son toilette au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres de beaux volumes, un dressing qui pourra répondre aux besoins de toute la famille, une salle de bain avec toilette et pour finir, une salle de jeux pour les enfants.
N'attendez pas qu'il soit trop tard, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 1 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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GRÉGORY AIELLO - IAD

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