Vente maison 247 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

Vichy (03200)

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1 871 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Christel BERTRAND

6 avis

06 63 91 85 36

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Description

iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : NOUVEAUTE- PROCHE GARE
Belle maison de 131m² environ avec jardin.
Le bien se compose au Rez de chaussée d'une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et le jardin, un espace buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au second étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC.
Le bien dispose également d'une cave.
Chauffage gaz de ville- fenêtre double vitrage.
Façade avant refaite récemment.
L'emplacement idéal de ce bien, à proximité de toutes commodités (commerces, école, cabinet médical…) vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, une des plus belles villes thermales d'Europe, classée UNESCO.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 1514673 - Réf Superimmo : ANVXVHY66

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 7 pièces - ter. 150 m²	Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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