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Vente maison 515 000 €
132,85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaulnaveys-le-Haut (38410)
132,85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaulnaveys-le-Haut (38410)
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- 3 877 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
06 62 59 84 99
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VAULNAVEYS LE HAUT - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE édifiée sur une parcelle de terrain de 796m2.
Venez découvrir cette maison de construction en ossature bois de 2011, très lumineuse, d'une surface au sol utile de 196m2 et d'une superficie habitable totale de 132m2, toute exposition, dans un secteur très calme.
Elle se compose comme suit :
- au sous-sol, se situe un local et un garage pouvant accueillir deux véhicules mesurant 59.03m2.
- L'accès aux pièces de vie se fait soit par le garage soit par un escalier extérieur.
- Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie composée d'un salon/séjour de 29m2 avec son plafond cathédrale lui procurant une très belle luminosité et d'une cuisine équipée ouverte d'une surface de 12.29m2.
- La terrasse et le terrain sont accessibles directement depuis la cuisine et le salon, ce qui vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. - Au même niveau, se trouve également une chambre parentale de 14.30m2 avec sa salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage, vous trouverez deux chambres de 14m2 chacune et une mezzanine de 18m2 surplombant le salon. Cet espace mezzanine vous donnera la possibilité d'agrémenter cet espace à votre guise, coin jeux pour les enfants et ou un espace détente voir un bureau.
Cette maison profite de grandes baies vitrées procurant une belle luminosité et une chaleureuse convivialité.
Type chauffage : rez-de-chaussée électrique avec résille et radiateurs à l'étage. La maison est équipée de double vitrage PVC ainsi que des volets roulants électriques. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking et un garage double.
Parfait pour se ressourcer ou se détendre au soleil, cette maison vous donnera la possibilité de profiter de sa proximité avec le centre bourg de Vaulnaveys-Le Haut et d'Uriage avec ses Parcs et ses commerces. L'École Primaire Jules Bruant et l'École Maternelle Jules Bruant se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 23 (Vaulnaveys-le-Haut, Les Guichards) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A41 et A480 et les nationales N85 et N87 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à proximité du bien.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence IMMOTHEP à Uriage. Annonce rédigée par Jean-Pierre SARTORELLI (EI), agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble : 897943718, joignable au 06.62.59.84.99 ou par mail à
Publiée le 22/02/2024 -
Réf. agence : 1_SJVMA630001014 - Réf Superimmo : ANVXUXTSY
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| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 3 877 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf
| 132,85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 796 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 4 parkings | 1 terrasse |
| Séjour de 29 m² | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/04/2023.
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Infos légales : 89017374300018
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