Vente maison

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vancé (72310)

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Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Immo mais pas que Chateau du loir

02 52 50 00 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sous compromis : Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison de campagne sans aucun voisin, sur plus de 4000 m² de terrain avec une mare.
En entrant dans la maison, vous découvrirez une spacieuse cuisine avec poêle à bois, un grand salon, une salle de bain, un WC et une arrière-cuisine.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et une buanderie.
Côté dépendance, vous trouverez un atelier attenant à la maison, transformable en chambre de plain-pied si nécessaire.
Le tout sur presque 4200 m² de terrain avec une mare et un puits. Aucun vis-à-vis et sans voisin.
Ensemble à rafraîchir, maison plein sud.
Idéal pour les personnes recherchant une tranquillité absolue ou élévage canin
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : VM4732-PAUL-THéO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXW07ZY

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 299 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2025

hausse de 5,9%

125 000 €

8 octobre 2025

118 000 €

Localisation

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Siren : 804558278