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Vente maison 265 000 €
132 m²
10 pièces 10 p
3 chambres 3 ch
Vagnas (07150)

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  • 2 008 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Chauffage au bois
Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Située au cœur du charmant hameau de Vagnas, en Ardèche, cette maison de village en pierre offre un fort potentiel pour les amoureux d'authenticité et de rénovation. Mitoyenne d'un côté, elle s'accompagne de plusieurs dépendances, de caves, hangar, bâti équipé d'un four à pain, un atout rare et recherché. Édifiée sur un terrain de 1 780 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin, un verger ou un lieu de détente au calme de la campagne ardéchoise. L'habitation principale est à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité rare pour les passionnés de vieilles pierres, artisans ou porteurs d'un projet de résidence secondaire.(photo sur demande) Votre conseiller Audrey ESCHALIER : 06.98.71.81.22 Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10628

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3014737771 - Réf Superimmo : ANVXZYLGT
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 008 € / m²
Taxe foncière : 722 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 1 780 m²1 garage - 1 parking couvert
CaveTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au bois
1 salle d'eau1 wc
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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

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