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20
Vente maison 249 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Trosly-Breuil (60350)
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Trosly-Breuil (60350)
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- 1 886 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ismael VICENTE vous propose: COUP DE CŒUR - MAISON DE CHARME 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - TROSLY-BREUIL
Au cOEur du charmant village de Trosly-Breuil, nichée dans un écrin de verdure, cette jolie maison de charme vivable de plain-pied saura vous séduire par son confort et ses prestations haut de gamme. Construite en 2008 et en parfait état, cette maison de 132 m2 habitable est un véritable bijou alliant modernité et convivialité.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par cette belle entrée en cathédrale ensuite vous serez charmé par cette grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle à granulés. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée vient agrémenté cette espace convivial. un dégagement dessert un toilette, une salle de bains, une chambre et un garage attenant.
L'étage se compose de 3 belles chambres à la décoration soignée, offrant un espace intime et propice à la détente. Une mezzanine ajoute une touche supplémentaire de convivialité à cet espace de vie.
L’extérieur de la maison vous surprendra par sa terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité dans le garage.
Les points forts de cette maison :
Cassement en C et A
Aucun travaux à prévoir
Grands espaces de vie
Cuisine aménagée et équipée
Une chambre au rez-de-chaussée
4 grandes chambres
Poêle à granulés neuf
Environnement calme et sans vis à vis
Cette maison est le choix idéal pour les amateurs de tranquillité, de confort et de grands espaces de vie en famille. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 1853600 - Réf Superimmo : ANVXZJIPH
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 886 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 514 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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