Vente maison 105 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trausse (11160)

Maison de Village 132 m² avec Grand Garage, Grenier Aménageable & Espace Extérieur
Vous cherchez un bien spacieux, fonctionnel et plein de potentiel ? Cette maison de village vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie !
Les + qui font toute la différence :
Garage de 33 m²
Un vrai atout rare en village ! Idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, ou un espace de stockage.
Grenier de 43 m² à aménager
Un espace lumineux et spacieux au 2e étage, prêt à devenir une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un studio locatif. Laissez libre cours à vos projets !
Petit Espace extérieur
Un coin agréable et convivial
Agencement
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, grande pièce de vie, salle d'eau avec WC
1er étage : 3 chambres confortables, salle d'eau avec WC
2e étage : Grenier aménageable de 43 m²
Confort moderne
Climatisation
Chauffage au fioul
Maison saine et bien entretenue
Idéal pour une famille, un artisan, ou un investisseur
Potentiel d'aménagement pour valoriser le bien
Cadre de vie agréable, proche des commodités
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 795 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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PASCAL IVKOVIC - BL AGENTS IMMOBILIERS

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