Vente maison 239 900 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tiffauges (85130)

Idéalement située sur l'agréable commune de Tiffauges, vous permettant facilement de rejoindre Cholet, Montaigu et Les Herbiers. Nous vous proposons cette maison de plain-pied, depuis son hall d'entrée, découvrez une agréable pièce de vie donnant directement au jardin et sa terrasse. La maison vous propose une cuisine aménagée équipée. Un dégagement desservant, une salle d'eau, wc, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains comprenant douche et baignoire, une troisième chambre avec placard. Un bureau, une grande pièce lingerie chaufferie de 16m² complète la maison. Double garage. L'ensemble sur une parcelle de 680m². Ouvertures : PVC double vitrage - volets PVC Assainissement : tout à l'égout Chauffage : fuel - possibilité d'installer facilement une Pompe à chaleur (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 817 € / m²
Taxe foncière : 669 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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NESTENN MONTAIGU

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