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Vente maison 369 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
Soultzmatt (68570)

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  • 2 795 €/m²
  • Exclusivité
Julien HECKY - iad

Julien HECKY - iad

37 avis
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Description

iad France - Julien Hecky vous propose: Cette belle maison de 2007 offre environ 140 m² habitables et se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent niveau de confort. Implantée sur un terrain de 9 ares, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable et une maison déjà très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour de 40 m², chaleureux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte et entièrement équipée, d’une surface de 13 m², offre un bel espace convivial idéal pour les repas en famille. Une pièce supplémentaire de 9 m² complète ce niveau et pourra être utilisée en bureau, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins.
À l’étage, vous découvrirez de spacieuses chambres offrant de beaux volumes ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour accueillir toute la famille.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant une cave de 40 m2 et un garage de 27 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Côté prestations, vous profiterez d’un excellent confort grâce à une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois, du double vitrage PVC et une isolation extérieure. Des équipements qui garantissent une maison économe, agréable à vivre été comme hiver.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1902658 - Réf Superimmo : ANVX100XSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 4 pièces - ter. 900 m²Année de construction : 2007
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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