Vente maison 165 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seignelay (89250)

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1 250 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Saïd Bouhenni - iad

3 avis

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Description

iad France - Saïd Bouhenni vous propose: Ce beau pavillon de 132 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine aménagée ouverte ainsi qu'un couloir qui vous permet d'accéder à deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres.
Le tout se situe sur un terrain entièrement clos de 782 m² environ.
Ce pavillon bénéficie également d'un sous-sol total idéal pour le rangement.
Les plus de ce pavillon :
- Poêle à bois
- Electricité entièrement refaite
- Double vitrage sur tout le pavillon
- Isolation qui permet une classe énergétique en D
- Quartier très calme
Ce pavillon est idéal pour laisser libre cours à vos envies de décoration puisqu'un rafraichissement de cette dernière est à prévoir.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1878572 - Réf Superimmo : ANVXZTAR6

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 782 m²	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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