Vente maison 298 000 €

132 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Savoillan (84390)

iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose: Superbe Maison de Campagne récemment rénover avec Vue Imprenable à Savoillan
Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Savoillan, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Quasiment rénovée dans sa totalité en 2020, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un lieu de vie exceptionnel.
Au cOEur de la nature, cette maison de 132m² sur 2 niveaux vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour de 68m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec son petit cellier, au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un WC, et une terrasse offrant un calme absolu.
Une grande cave vient compléter cet espace de rez-de-chaussée et pourra recevoir une ou deux chambre supplémentaire pour la maison.
Côté commodités, cette maison est équipée du chauffage central individuel avec distribution murale en cuivre et une cheminée insert centrale, assurant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. De plus, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout.
Les expositions Nord et Sud de la maison vous offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et lumineuse à l'intérieur.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Savoillan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis atypique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gargot-Branche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 944180199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 258 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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JEREMY GARGOT-BRANCHE - IAD

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