Vente maison 416 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sangatte (62231)

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3 152 €/m²

Agence de la plage

73 avis

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Description

A vendre dans votre Agence de la Plage RARE A LA VENTE - SEMI PLAIN-PIED A 100 M DE LA PLAGE DE BLÉRIOT ? Dans un secteur recherché, à seulement 100 mètres du rivage, découvrez ce semi plain-pied de 132 m² situé sur la commune prisée de Blériot-Plage ! Les atouts de ce bien exceptionnel : Une surface généreuse de 132 m² habitables 5 chambres idéales pour accueillir famille et amis Une pièce à vivre hyper lumineuse de 46 m2 Une salle d'eau et une salle de bain pour un confort optimal Un jardin exposé Ouest de 50 m² dont une terrasse de 20m2 pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées Un sous-sol complet de 60 m², pratique et fonctionnel Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures Chaudière neuve : confort et performance énergétique au rendez-vous ! Emplacement privilégié, calme et recherché, à deux pas de la plage et proche de toutes les commodités. son prix : 442 000 euros fai A découvrir sans tarder à : L'Agence De La Plage O6 89 17 63 31 Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique sur le marché ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 716KV3 - Réf Superimmo : ANVXZ24EP

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 3 152 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 130 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix

14 août 2025

Baisse de 5,9%

416 000 €

12 juillet 2025

442 000 €

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73 avis clients