Vente maison 399 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

iad France - Kevin Delfosse vous propose: Sur la commune de Sainte Cecile les vignes, je vous invite à venir découvrir ce mas de caractère de 132m2 édifié sur une parcelle de 530m2 sans vis à vis.
Proche des commodités, il se compose :
En RDC d’une entrée, de 2 chambres de 10m2, une salle d’eau, d’une chaufferie/buanderie, et d’un WC indépendant.
A l’étage : une agréable pièce de vie lumineuse avec la cuisine toute équipée ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée en insert pour rajouter du cachet à la pièce, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, un espace dressing.
Pour compléter ce bien, une agréable terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine maçonnée pour profiter un maximum des extérieurs dans notre belle région, un garage de 32m2.
Amoureux du charme de la pierre, contactez moi sans tarder pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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KEVIN DELFOSSE - IAD

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