Vente maison 599 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

iad France - Sylvie Gomez (06 33 95 63 98) vous propose : SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
Villa récemment construite aux normes RT2012, offrant :
une entrée, grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un cellier, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, un WC indépendant.
A l'étage : grand palier desservant trois chambres, une salle de bains et WC.
Un garage, une pergola bioclimatique, un SPA de nage et une grande terrasse en bois exotique complètent ce bien.
La maison est située à 500 m des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez EI (ID 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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SYLVIE GOMEZ - IAD

37 avis clients

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