Vente maison 207 500 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rémy (14570)

.la petite agence vous propose à la vente – Charmante longère en pierre au coeur de la Suisse Normande (Saint-Rémy)
Vous rêvez de calme, d'authenticité et de vie à la campagne, tout en restant proche des commerces et commodités ?
Laissez-vous séduire par cette belle longère en pierre mitoyenne d'un côté, pleine de charme, idéalement située à Saint-Rémy, au coeur de la Suisse Normande.
?
Ses atouts :
• 130 m² habitables sur un terrain de 881 m², parfaitement entretenu
• Vue imprenable sur les champs de la Suisse Normande
• Pompe à chaleur récente et menuiseries PVC double vitrage pour un confort moderne
• Maison agréée pour une activité d'assistante maternelle, idéale pour un projet professionnel à domicile
Au rez-de-chaussée, découvrez :
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un séjour-salon , idéal pour les moments en famille
• Une salle de jeux, un cellier et une buanderie
À l'étage, vous trouverez :
• Trois chambres confortables dont une avec un espace dressing
• Un bureau, un WC et une salle de bains avec douche
• Possibilité d'aménager les combles pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins
Extérieurs :
Un jardin agréable avec terrasse et pergola vous offrira un panorama paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.
Une dépendance pour le stockage, ainsi qu'un garage et un atelier, viennent compléter cet ensemble.
Le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement naturel d'exception.
Une maison où il fait bon vivre, au coeur d'un paysage typique et préservé de la Suisse Normande.
Pour plus d'information avec JENNIFER au 07 71 66 14 40
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 023 372

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Prix de vente : 207 500 €

Prix au m² : 1 572 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LA PETITE AGENCE

Siren : 840942494 - N° de carte professionnelle : 1401 2021 0000 00031

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