Vente maison 409 900 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

Située dans un secteur verdoyant et calme de Saint Pierre du Perray proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 132m² SANS TRAVAUX A PREVOIR avec sous-sol total de 50m² sur une parcelle de 656m².
- Au rez-de-chaussée, une entrée de 5m² desservant un salon de 30m² avec double exposition (Sud-Ouest à l'arrière / Nord-Est côté façade), une cuisine de 9m², un bureau de 5m² et un WC séparé.
- À l'étage (dalle béton), un palier desservant trois belles chambres de 13m², une salle de bain + douche de 7,5m² puis un WC séparé.
- Au deuxième étage (Combles aménagés), une chambre pour enfant ou amis et un bureau / salle de jeu avec clim réversible.
- Un sous-sol total de 50m² avec garage et buanderie.
- Jardin de 656m² entièrement clôturé avec grande terrasse de 60m², piscine hors sol (5mx3m), cabane de jardin pour enfant, potager...
BONUS :
- Porte d'entrée ALU neuve
- Portail et porte de garage Motorisés
- Double vitrage PVC et ALU de 2017
- Volets roulants électriques solaire
- Electricité refaite entièrement en 2015
- Chaudière GAZ Frisquet de 2017
- Isolation thermique exterieur faite en 2022
- Isolation toiture faite en 2019
- Fibre
- Alarme
- Fosse dans le Garage idéal pour faire de la mécanique
COMMODITÉS :
- Auchan, Intermarché, Lidl, Action, Grand Frais, Marie Blachère, Picard... à 5min en voiture
- Carré Senart à 10min en voiture
- Ecoles maternelle, primaire, collège à proximité
- Gare RER D Corbeille Essonnes ou Lieusaint Moissy Cramayel à 10min en voiture
- N104 à 5min
- Parc Francois Mitterand en face de la maison
- Bords de Seine à 5min à pieds
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
>> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

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Prix de vente : 409 900 €

Prix au m² : 3 105 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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REMY FESSOUS - BSK IMMOBILIER

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