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Vente maison 294 000 €
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
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- 2 227 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT PAUL LES DAX - Belle Maison Traditionnelle - Classe ENERGIE C - 132 m2 ( cellier / buanderie & véranda compris ) - Plain Pied - située au calme dans un Impasse ( aucune circulation de voiture ) - Les commodités & bus à proximité.
Venez découvrir cet agréable espace à vivre de 44 m2 comprenant une entrée ainsi qu'un beau salon séjour ( doté d'une cheminée ), la cuisine est indépendante ( cellier / buanderie attenants ), le tout donne un accès direct sur la jolie véranda + terrasses pour de bons moments de détente.
Côté nuit vous pourrez profiter de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC.
Ce bien est pourvu d'une chaudière au GAZ de ville, de huisseries PVC en double vitrage ainsi que de rideaux électriques récents.
Ce bel ensemble sis sur un parc clos de 950 m2 ( portail et portillon en Allu ) pourvu d'un garage indépendant de 36 m2. A visiter sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.925381
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 340934522891 - Réf Superimmo : ANVXZMN3L
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 2 227 € / m² |
| Taxe foncière : 1 483 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 950 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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