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Description

SAINT PALAIS SUR MER, à 50 m Plage.
ORPI vous présente cette splendide villa "Belle Époque" édifiée en 1908 de 133 m² habitables, bénéficiant d'une belle vue mer sur un terrain clos de 356 m².
Au rez-de-chaussée, cette demeure se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée-insert en céramique alliant esthétique et cachet ancien, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc complètent le bien.
L'étage offre un palier desservant trois belles chambres, dont une ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer et les carrelets, un dressing, et une salle de bains avec wc.
Attenant à la maison, un logement de 3 pièces, totalement indépendant et idéal pour recevoir famille, amis ou pour générer un revenu locatif saisonnier. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier et deux chambres.
En annexe, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Au sous-sol une cave de 26 m².
Magnifique rénovation par un propriétaire artisan, tout est soigné et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison classée édifice remarquable.
Référence agence : 6269

Publiée le 23/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VLBN-065-8F8 - Réf Superimmo : ANVXZIMXC
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Caractérisques
Prix de vente : 884 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 697 € / m²
Taxe foncière : 2 020 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 356 m²
3 niveauxVue sur mer
Parking extérieur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres triple vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 3,4%

884 000 €
23 septembre 2025
915 200 €
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