Vente maison 238 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

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1 803 €/m²
5 Parkings
Chauffage au fuel

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Description

Jolie Maison entierement renovée en 2017 !En exclusivitéDans un quartier familiale avec les commerces, collège, lycée à pied !Elle se compose en rez de jaridn :Un entrée, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une cuisine d'été / buanderie, une pièce d'eau avec douche et wc, un garage pouvant acceuilir plusieurs voitures.À l'étage : une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.Le tout avec un terrain clos de 920 m²LES + EMPLACEMENTDouble vitrage PVCtout à l'égoutUn balconIsolation des comblesPorte de garage et portail motoriséTerrasse et allée goudronnéePAS DE TRAVAUXA ne pas manquer.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.48 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_51697_31706245)

Publiée le 10/08/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : AG311-1058 - Réf Superimmo : ANVXZ9TC9

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 803 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²	5 Parkings
Année de construction : 1975	Chauffage au fuel
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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