Vente maison 315 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160)

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2 386 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Val de Seine Immobilier

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Description

VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE DE CINQ CHAMBRES, D'UNE SURFACE AU SOL DE 132 M², EN TRES BON ETAT, DANS UN JOLI QUARTIER, AU CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouvrant sur le petit jardin et la terrasse , avec une bonne exposition Vous profiterez d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses Une jolie cuisine américaine vient augmenter encore cet espace de vie très agréable , idéal pour la vie de famille Au premier étage , vous profiterez de quatre chambres , toutes avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant Au second , une magnifique suite parentale de 27m2 au sol ,avec un joli parquet massif Un garage équipé d'une prise renforcée pour les voitures électriques et deux places de parking en extérieure pour un confort optimal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires inclus : 315 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur :15 000 euros (5%) Prix de vente hors honoraires : 300 000 euros Contact : Stéphanie Ganivet - Mandataire RSAC 909194870 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 19754 - Réf Superimmo : ANVXZT6XR

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²
Taxe foncière : 1 975 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 257 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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