Vente maison 280 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

iad France - Ismahane Soubeyrand (07 82 23 53 01) vous propose : Maison individuelle avec charme à Saint-Just-Saint-Rambert
Description :
Située dans le secteur prisé de la Tranchardière, cette charmante maison individuelle de 132m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Intérieur :
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une première chambre pour plus de confort.
Pour les soirées d'hiver, profitez de l'atmosphère chaleureuse près du poêle à bois.
À l'étage, découvrez un espace jeu pour divertir toute la famille, ainsi que deux belles chambres mansardées.
Équipements :
Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Pompe à chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée.
Extérieur :
Un terrain de 450m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Informations complémentaires :
Surface : Environ 132 m²
DPE : Classe C
Émissions de gaz à effet de serre : Classe A
Prix : 280 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soubeyrand Tairi EI (ID 79550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 750 310 740 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ismahane Soubeyrand EI (ID 79550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 750310740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 121 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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ISMAHANE SOUBEYRAND - IAD FRANCE

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