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20
Vente maison 499 000 €
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)
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- 3 780 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Irain vous propose: Propriété équestre rare – Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)
Située au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété équestre d’1,6 hectare offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur le Canigou et les Albères.
La partie habitation :
Maison de plain-pied exposée sud lumineuse et fonctionnelle, comprenant :
- un séjour avec cuisine totalisant plus de 50m2
- une véranda attenante
- 3 chambres dont une suite parentale
- 2 bureaux (parfaits pour télétravail ou ateliers)
- Une buanderie
- Une salle de bains
- un wc séparé
Prestations : pompe à chaleur gainée, cheminée avec insert, ballon d'eau thermodynamique, propulseur d'eau
À l’extérieur, vous profiterez :
- d’une piscine enterrée traitée au chlore avec liner neuf et bache de protection,
- parc arboré avec : 4 oliviers, des poiriers, un figuier et quelques cerisiers.
- terrasse couverte avec cuisine d’été ou carport voiture
Concernant les installations équestres , la propriété est alimentée en eau de ville et électricité, ainsi que d’un système de videosurveillance.
Elle dispose d’un ensemble complet d’infrastructures comprenant :
- 12 paddocks avec abris pour chevaux, tous alimentés en eau de la ville et électricité
- Une sellerie
- Un espace de nettoyage / pansage pour les chevaux
- Une carrière idéale pour le travail des équidés, éclairée
- Un terrain plat, facile d’exploitation et d’entretien, entièrement cloturé au grillage et bambous
- Un poulailler, parfaitement intégré au terrain
Emplacement et prestations idéales pour démarrer votre activité equestre tout en vivant sur place dans une maison confortable !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1889459 - Réf Superimmo : ANVXZW53U
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 780 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1995 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 41 m² |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
753 € / an
Maximum :
1 019 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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