Vente maison 725 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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5 492 €/m²
Meublée
1 balcon (2 m²)
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique, au gaz

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

104 avis

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Description

Saint Hilaire de Riez Vue mer et Pinède , volumes généreux & prestations rénovées — Maison familiale coup de coeur !
Nichée sur un terrain de 300 m², cette maison entièrement rénovée de 6 pièces offre un cadre de vie rare, entre vue imprenable sur l'océan et espaces extérieurs sans vis-à-vis.
? À l'étage — un espace de vie baigné de lumière :
Une grande cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux
Accès direct à une terrasse de 20 m² avec une vue mer à couper le souffle
Une chambre confortable avec sa salle de bain attenante
Une salle d'eau indépendante
Et une seconde terrasse de 32 m² à l'arrière, totalement à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente
? Au rez-de-chaussée — un coin nuit parfaitement agencé
4 chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau privative et WC
Une salle de bain commune pour les trois autres chambres
Un espace buanderie / laverie pratique au quotidien
? Côté stationnement :
2 garages fermés sous la terrasse arrière
2 places de parking supplémentaires complètent ce bien
? Les + :
Vue mer panoramique
Maison entièrement rénovée
Double terrasse dont une sans vis-à-vis
Volumes et fonctionnalité idéals pour une famille ou une résidence secondaire de standing
? À découvrir sans tarder ! Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et cadre privilégié.
Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 2308-ESPACESDEXCEPTION44 - Réf Superimmo : ANVXZ3UGD

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 5 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,84% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
1 balcon (2 m²)	2 terrasses
Année de construction : 2010	Chauffage individuel électrique, au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2025

hausse de 389,9%

725 000 €

21 juillet 2025

148 000 €

Localisation

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