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Vente maison 398 000 €
132 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 3 015 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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Description

SAINT GEORGES DE DIDONNE 1km200 du centre-ville.
Cette maison des années 60-70 est composée :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Garage
A l'étage : une entrée/dégagement desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie avec balcon, deux chambres, salle d'eau, wc séparés.
Un terrain entièrement clos d'environ 550m2
Plusieurs possibilités pour cette maison (profession libérale au rez-de chaussée/deux appartements/location/recevoir famille et amis).
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Référence agence : 3474

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 37CV-4X7-4SJ - Réf Superimmo : ANVX100C9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 015 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 550 m²
1 niveauParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 543 € / an
Maximum : 3 441 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Siren : 534925474
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