Vente maison 123 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-Vallée-Française (48330)

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932 €/m²
4 Parkings

VALLEE FRANCAISE IMMO

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Description

Au cœur d'une vallée historique, dans un complexe touristique offrant un très bel environnement, à proximité de nature, de rivière et cascade, ce lieu est le parfait pied à terre à fort revenus lucratifs.
Amoureux des Cévennes, vous souhaitez y investir sans pour cela vous créer une lourde charge financière.
Nous vous proposons ; 4 gîtes entièrement rénové soit, 1 studio de 17m², 2gites de 35m² et 1 de 45m² formant un ensemble sur un terrain d'environ 800m².
Au cœur d'une vallée historique, dans un complexe touristique offrant un très bel environnement, à proximité d'un lieu de baignade d'exception et de nature intacte, de par sa situation ce site offre le parfait pied à terre qui de plus permet un fort revenu locatif.
Des ensembles de 4 gîtes d'une architecture contemporaine, 3 pavillons sont encore disponibles
dont 1 à 113.000euros, et 2 pavillons à 123.000euros.
Ces 3 lots nécessitent des travaux mais certains gîtes sont louables en l'état.

Maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 205 - Réf Superimmo : ANVXP9LZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Refait à neuf
Orientation : Est, Sud	4 Parkings
Année de construction : 1970	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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Siren : 881422133 - N° de carte professionnelle : N°CPI 30022020000045102