Vente maison 254 500 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-de-Brillouet (85210)

Vendée, (85210) Saint Étienne de Brillouet, à vendre maison de plain-pied environ 132m2 comprenant 6 pièces habitable dont une grande pièce de vie, sur un terrain d'environ 3700m2, avec grand garage 254 500 euros Honoraires charge vendeur
Située à proximité de Nalliers , Romain Tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme à seulement 18 km de Luçon . Elle se compose d'une entrée dans un couloir avec penderie, cuisine aménagée un très grand séjour avec cheminée, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain avec douche et WC, buanderie, un grand garage pour 2 voitures . Cette maison de plain-pied implantée sur 3779 m² de terrain ne pourra que vous séduire.
Classe énergie C(166)et GES A(5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1230 euros et 1720 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

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Prix de vente : 254 500 €

Prix au m² : 1 928 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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06 87 25 69 96

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