Vente maison 299 250 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-de-Pile (33910)

Pavillon en état impeccable + un studio indépendant. Sur la commune de Saint Denis de Pile, cette charmante maison se situe dans un secteur calme et résidentiel à proximité à pied de tous les commerces, écoles et commodités. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 53m² avec une cuisine moderne et neuve, trois chambres, une salle de bain, un couloir, un Wc, et un studio composé d'une pièce de vie avec cuisine, et un WC/Douche/vasque avec une entrée indépendante de la maison. De plus vous avez un garage de stockage avec buanderie, un garage avec carport et un cabanon. Le tout sur une parcelle de jardin arboré. Les plus: un insert à bois, des panneaux solaires (rendement environ: 1500€/an), et portail éléctrique. Une maison très bien entretenue et sans travaux. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002121505). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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CÉCILE LEROY - AXO & ACTIFS

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