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Vente maison 549 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cannat (13760)

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  • 4 159 €/m²
  • 1 Garage
ERA Action Immobilier

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Description

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente sur Saint-Cannat, charmante maison de 132 m² habitables offrant de beaux volumes et un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre du village. Intérieur Cette maison se compose d'un vaste salon lumineux de 26 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 13 m², d'une entrée fonctionnelle (6,5 m²) et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres (16, 21 et 24 m²), une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Extérieur et dépendances Le bien dispose d'un garage de 31 m² et d'une cave de 35 m² (HSP 2 m). La parcelle de 198 m² offre un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du calme et de la luminosité. Prestations et confort: Double vitrage Chauffage individuel Cheminée Assainissement tout-à-l'égout Informations complémentaires Taxe foncière : 1 695 euros Maison en bon état général Environnement calme et agréable, à proximité des commodités du village Prix : 549 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Saint-Cannat ? A seulement 15 min d'Aix-en-Provence, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : DEL1801-AAi - Réf Superimmo : ANVXZOKRK
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 159 € / m²
Taxe foncière : 1 695 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 198 m²Orientation : Sud
1 GarageAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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