Vente maison 235 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

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1 780 €/m²

Immo Parc Barbieux

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Description

MAISON 1930 - NOUVEAU ROUBAIX - 4 CHAMBRES - SALLE DE BAIN BAIGNOIRE ET DOUCHE - 2 WC - CAVE - JARDIN - GARAGE POSSIBLE EN LOCATION
Produit rare sur le secteur !
Dans le quartier du Nouveau Roubaix, découvrez cette maison 1930 au cachet préservé, rénovée et isolée avec soin, offrant confort moderne et excellente performance énergétique (DPE C).
D'une superficie de 132 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et séjour, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Une salle de bain complète (baignoire + douche), une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Aux étages :
- 3 chambres spacieuses avec placards intégrés,
- un WC indépendant,
- et une 4ème chambre sous les toits, idéale pour un espace parental, bureau ou chambre d'ado ?
Beau jardin ensoleillé de 150 m² avec terrasse et abri de jardin permet de profiter des beaux jours.
? Les points forts
- Maison rénovée et isolée
- Cave saine
- Cheminée fonctionnelle
- Chaudière à condensation
- Adoucisseur d'eau
- Possibilité de deux garages à proximité immédiate
Un emplacement recherché
Le Nouveau Roubaix est l'un des secteurs prisés de la ville : parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate des petits commerces, des écoles, et à seulement 3 minutes des grands axes routiers.
Ici, tout peut se faire aussi à pied ou en transports.
Une maison familiale, rénovée avec soin, offrant à la fois charme, confort et praticité.
A VISITER AU PLUS VITE AVEC LAURINE SPECIALISTE DU SECTEUR DE ROUBAIX CHEZ IMMOPARC BARBIEUX. AGENCE IMPLANTEE SUR LE SECTEUR DEPUIS 1998 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VM252118 - Réf Superimmo : ANVXZK2KD

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 780 € / m²

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132 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 4,1%

235 000 €

29 septembre 2025

245 000 €

Localisation

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