Vente maison 119 900 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rochechouart (87600)

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908 €/m²
Exclusivité

Edwige ZAMPARO - SAFTI

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Description

À moins de 10 minutes de ROCHECHOUART, dans un village de PRESSIGNAC plus exactement.
Maison en pierre, type longère, rénovée il y a peu.
L'habitation , de 132 m2, comprend : une entrée , une pièce de vie spacieuse & lumineuse ( 46 m2 , parquetés, présence d'un insert) .
Deux chambres, et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, pour y vivre facilement de plain-pied.
À l'étage : un open space ( ou 4 ième chambre pour les amis ), un espace bureau, et une suite parentale ( la salle d'eau et le dressing sont bien séparés ).
Les travaux coûteux comme l’électricité, l’assainissement individuel, l'isolation des murs, les pièces d'eau ont été réalisés.
Les huisseries sont en bois, en double vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poste bois.
Le tout nous donne une classification en D.
Fibre en place.
C'est une maison moderne dans l'ancien, fonctionnelle et chaleureuse.
Le jardin est attenant, accès direct du salon - petite terrasse privée pour l'une des chambres. Au total : 835 m2.
Présence d'un puits et d'une dépendance.
À votre disposition pour plus de détails, ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157 - SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1565586 - Réf Superimmo : ANVXZZPLT

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Caractérisques

Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 908 € / m²

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132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 835 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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