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Vente maison 332 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Redessan (30129)

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  • 2 515 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier, au 06 81 25 37 26. REDESSAN (30) - A 5mn de la gare LGV Nîmes Pont-du Gard, 10mn de Nîmes (30), 30mn de la mer, villa (5 pièces – 3ch), d'environ 132m² hab., très lumineuse, offrant des volumes agréables, avec en RDC: entrée, ensemble cuisine équipée et aménagée (îlot central) / séjour, avec accès sur une grande terrasse carrelée en partie couverte et exposée plein Sud, grand salon, cellier / buanderie, puis un couloir qui dessert 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche) et WC.
Au 1er étage, par un bel escalier en Pierre du Gard, une suite parentale (ch., salle d'eau, WC et dressing), et accès sur une terrasse carrelée exposée plein Sud.
A l'extérieur: abri voiture (X2), et cabanon de jardin.
Prestations de qualité, climatisation réversible plus chauffage électrique, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande individuelle, de nombreux placards, FIBRE OPTIQUE, compteur B.R.L. (eau du Bas-Rhône), adoucisseur d'eau et visiophone. Le tout sur un terrain clos et arboré de 853m², construction 2010, quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
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Publiée le 10/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1234-ADELIMO - Réf Superimmo : ANVXZF8RS
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 853 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 5,1%

332 000 €
10 septembre 2025
350 000 €
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Siren : 815376538
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